Rīga, Centrs, Akas iela 4

Par šo īpašumu

Pārdod plašu un ekskluzīvu penthausu Rīgas centrā, ēkas 7. stāvā. Dzīvoklis Nr. 24 ir 221 m² plašs, kam papildus nāk 144,5 m² plaša terase ar panorāmas skatu uz pilsētu. Šis ir īpašums, kurā jau veikta apdare, taču interjera iekārtošana atstāta jaunā īpašnieka ziņā, ļaujot realizēt tieši savu redzējumu par mājīgumu un stilu.

Plānojums
Ieejas zona:
•Priekšnams – 12,8 m²
•Gaitenis – 9,5 m²
•Papildu gaitenis – 21 m²
Šī zona nodrošina ērtu pārvietošanos starp visām dzīvokļa daļām.
Dzīvojamā zona:
•Plaša viesistaba ar virtuves zonu – 56,6 m²
Telpa ir piepildīta ar dienas gaismu un piemērota gan ēdamzonai, gan atpūtas vietai, radot ideālu vidi ģimenes vakariem vai viesu uzņemšanai.
Darba vai atpūtas zona:
•Kabinets – 13,1 m²
Privātās zona:
•Guļamistaba 1 – 23,7 m²
•Guļamistaba 2 – 20,8 m²
•Guļamistaba 3 – 32,7 m²
Trīs atsevišķas guļamistabas nodrošina komfortu gan ģimenei, gan viesiem.
Sanmezgli un palīgtelpas:
•Vannas istaba – 9,9 m²
•Sanmezgls – 8,1 m²
•Viesu sanmezgls – 2,4 m²
•Saimniecības telpa – 10,4 m²

Terase un skats
Īpašuma galvenais akcents ir 144,5 m² plašā terase ar iespaidīgu panorāmu pār Rīgu. Šeit iespējams izveidot privātu āra atpūtas zonu - āra virtuvi vai zaļu dārzu. Terase kļūs par vietu, kur baudīt sauli, rīkot svinības un piedzīvot mirkļus ar skatu uz pilsētu.
Šis penthauss ir lieliska izvēle tiem, kas meklē izsmalcinātu, plašu un modernu dzīvesvietu Rīgas centrā. Tas sniedz iespēju apvienot dizaina brīvību ar prestižu atrašanās vietu un unikālu panorāmas skatu.
Īpašuma galvenais akcents ir 144,5 m² plašā terase.

Apdares materiāli un aprīkojums:
— Augstas kvalitātes logi: Transparance stiklojums ar SAPA rāmjiem
— Parkets: Boen trīsslāņu balts ozols, matēts, biezums – 14 mm,
— Santehnika: Grohe, keramika Villeroy & Boch, vannas – PAA
— Iekšdurvis: Prodex, koka finierētas
— Ārdurvis: Latwood, ugunsdrošas ar skaņas izolāciju
— Katrā dzīvoklī iebūvētie skapji koridoros ar LED apgaismojumu

Konstrukcija un fasāde:
— Ēka būvēta no dzelzsbetona monolīta karkasa, ar fibo bloku un dzelzsbetona nesošajām starpsienām. Dzelzsbetona konstrukcija šai ēkai ir par 30% izturīgāka kā līdzvērtīgiem projektiem
— Nenesošās starpsienas – karkasa konstrukcija ar ugunsdrošu vati un dubultu reģipša apdari
— Nesošās konstrukcijas apšūtas ar dubulto reģipsi
— No ārpuses ēka siltināta ar 150 mm akmens vati. Daļa fasādes apšūta ar Neolit cementa plāksnēm, veidojot elpojošu fasādi, bet daļa – ar apmetuma masu
— Jumta konstrukcija: monolīts ar 100 mm siltinājumu

Komforts un inženierkomunikācijas:
— Katram dzīvoklim individuāli ūdens, siltuma un elektrības skaitītāji
— Siltinātas grīdas: betona slānis, akmens vate, sausais betons un apdares slānis (parkets vai flīzes)
— Sanmezglos – elektriski apsildāmās grīdas, dvieļu žāvētāji ar pieslēgumu karstā ūdens apgādei (silti visu gadu)
— Griestu augstums dzīvokļos – 2,65 m, veikalos – 2,65–3,80 m
— Regulējami radiatori
— Virtuvēs 380W pieslēgums un ventilācija plītij

Drošība un tehnoloģijas:
— Ugunsdrošības signalizācija ar pieslēgumu apsardzes centrālei
— Katrā stāvā jaudīgi ventilatori, kas avārijas gadījumā neļauj dūmiem izplatīties
— Lifts Schindler – moderns un uzticams
— Treptelpas pastāvīgi apgaismotas ar LED apgaismojumu

Pazemes autostāvvieta:
— Automātiska ventilācijas sistēma – pie paaugstināta CO2 līmeņa ieslēdzas ventilatori uz jumta, nodrošinot svaiga gaisa pieplūdi
— Tehniskās telpas: ventilācija, apkure, serveri u. c.
— Iebrauktuve: neaizsalstoša nobrauktuve ar automātisku apsildi, kas aktivizējas pie -1°C