Rīga, Centrs, Pērnavas 83

Par šo īpašumu

Biroju ēka P83 ir mūsdienīgs un moderns 5 stāvu biroju komplekss ar kopējo iznomājamo platību 4 560m2. Objekta projektēšanas un būvniecības gaitā īpaša uzmanība pievērsta būvdarbu un izmantoto materiālu kvalitātei pielietojot arī mūsdienīgas celtniecības tehnoloģijas, kas nodrošina papildus komfortu un samazina ekspluatācijas izmaksas.

Galvenie rādītāji
• Ekspluatācijas uzsākšana: 2018. gada decembris
• Kopējā telpu platība: 7 003 m2
• Stāvu skaits: 5 stāvi
• Izīrējamo biroju telpu platība: 4 560m2
• Izīrējamās kafejnīcas un virtuves telpu platība: 295 m2
Papildus informācija
• Ēkas nesošās konstrukcijas: saliekamais un monolītais dzelzsbetons
• Alumīnija logi un fasādes stiklotās konstrukcijas
• Biroju zonās brīvs telpu plānojums ar plašām plānojuma transformācijas iespējām
• Griestu augstums: 3,3m
• Slēgta pazemes autostāvvieta
• 3 lifti
• Atdalītas apspriežu telpas, biroja virtuves zonas, sanitārie mezgli, citas saimniecības telpas
• Pabeigta iekšējā apdare
• Akustiskie griestu paneļi
Autostāvvietu skaits
• Slēgta pazemes autostāvvieta- 24 vietas
• Virszemes autostāvvieta: 20 vietas
• Apmeklētāju autostāvvietas: 6 vietas
• Citas autostāvvietas objekta teritorijā: 48 vietas

Inženiertehniskais aprīkojums un risinājumi
• Apkure, vēdināšana un gaisa dzesēšana
Ņemot vērā ēkas konstruktīvos risinājumus un vērtējot ēkas ekspluatācijas rādītājus objektā integrēta TermoDeck gaisa apkures, dzesēšanas un ventilācijas sistēma, kas izmanto griestu un grīdu pārseguma plātnes kā enerģijas akumulatorus ar lielām dzesēšanas un apkures virsmām. Atkarībā no gada laika sasildīts vai atdzesēts pieplūdes gaiss tiek padots uz telpām caur ēkas dzelzsbetona pārseguma paneļu dobumiem, attiecīgi nodrošinot arī nepieciešamo gaisa apmaiņu telpās. TermoDeck sistēmas darbība tiek kontrolēta ar BMS sistēmas palīdzību un tās galvenā priekšrocība ir zemi enerģijas patēriņa rādītāji.
• Elektroapgāde, sakari un apgaismojums
Pieejama individuāla patērētās elektroenerģijas uzskaite pa dažādām ēkas zonām. Visi biroja telpām nepieciešamie komunikāciju pieslēgumi no grīdas nodrošina elastīgu darba vietu izkārtojumu telpās. Objektā uzstādīti LED mūsdienīgi gaismekļi.
• Piekļuve un drošība
Ēka un pieguļošā teritorija ir nodrošināta ar modernu videonovērošanas sistēmu. Ēkā uzstādīta apsardzes piekļuves kontroles sistēma un ugunsdzēsības trauksmes signalizācija.

Nomas piedāvājumā
3-5. stāvs.
• Biroja telpas platība: 1060 m2
(minimālā izīrējamā platība 530 m2)
• Piesaistītais autostāvvietu skaits: 12 vietas
• Nomas maksa: 9,5 Eur/m2/mēnesī + PVN