Nekustamie īpašumi Jelgavā – 2021 aktualitātes.
2021-11-17
Jelgavas nekustamo īpašumu aktualitātes 2021
Dzīvokļu, māju un zemes cenas Ventspilī
(avots: ss.com 21.10.2021)
Pārdod dzīvokļus Jelgavā:
- Kopā sludinājumi: 70
- Cena: 7 500 – 170 000 EUR
- Cena m2: 375 – 1 484 EUR
Izīrē dzīvokļus Jelgavā:
- Kopā sludinājumi: 23
- Īre mēnesī: 120 – 1100 EUR
Pārdod mājas Jelgavā:
- Kopā sludinājumi: 63
- Cena: 20 000 – 490 000 EUR
Pārdod zemi Jelgavā:
- Kopā sludinājumi: 61
- Cena: 8 000 – 328 000 EUR
- Cena m2: 4 – 90 EUR
Nekustamā īpašuma cenu izmaiņas Jelgavā
Pētot nekustamo īpašumu tirgu Jelgavā cenas kopš 2019. gada ir palielinājušās pilsētas teritorijā. Cenu pieaugums dzīvokļiem no 2019. gada sākuma ir par aptuveni 20%. Piemēram 2019. gadā renovētas ēkas divu istabu dzīvoklim cena bija 750 eiro/m2, tad tagad identiskam dzīvoklim šajā ēkā cena ir 900 eiro/m2.
Piemēri :
2019. gadā dzīvoklis Satiksmes iela 35A divu istabu 77m2 platībā tika pārdots par 55 000 EUR.
2021. gadā dzīvoklis Satiksmes iela 35A trīs istabu 62 m2 platībā tika pārdots par 64 000 EUR
Analizējot būvju un zemes cenas, tad arī redzam cenu pieaugumu līdz pat 20% un vairāk. Jaunbūvēm līdz pat 30% palielinājums. Šādu krasu cenu pieaugumu var pamatot ar būvmateriālu un kokmateriālu cenu pieaugumu tirgū. Par piemēru var minēt teritoriju, kur strauji attīstās būvniecība Jelgavā 4. līnijā Ja 2018. gadā varēja iegādāties nepabeigtas jaunbūves 150 m2 platībā par 65 000 EUR, tad tagad identiskai būvei cena būtu no 85 000 EUR.
Avots: cenubanka.lv, ss.com 02.11.2021
Paredzam ka cenas paliks nemainīgas ziemas sezonā un sākot ar pavasari cenas var pieaugt gan mājām un zemēm, gan dzīvokļiem.
Jelgavas pilsētas jaunumi
Būvēs jaunu tiltu pār Platones upi
28.10.2021.
Platones upi Bauskas ielā šobrīd var šķērsot tikai gājēji, taču jau šogad plānots uzsākt jauna tilta izbūvi – tam būs viena braukšanas josla katrā virzienā un apvienotais gājēju un velosipēdistu celiņš. Lai šim būvprojektam iegūtu finanšu resursus, Jelgavas valstspilsētas pašvaldība Valsts kasē ņems ilgtermiņa aizņēmumu 1 640 194 eiro apmērā. Šādu lēmumu deputāti šodien pieņēma Jelgavas domes sēdē
“Laflora” iepazīstina domes deputātus ar ieceri būvēt vēja parku
20.10.2021.
Šodien Jelgavas domes apvienotajā komiteju sēdē deputāti atbalstīja kūdras ieguves un pārstrādes uzņēmuma “Laflora” ieceri par vēja elektrostaciju parka būvniecību Līvbērzes pagastā un elektropārvades kabeļu līnijas izbūvi no vēja parka uz 110 kV apakšstaciju “Miezīte” Jelgavā, Ganību ielā 86B, lai savienotu vēja parka apakšstaciju ar kopējo energoapgādes tīklu.
Ober Haus nekustamo īpašumu piedāvājumi Jelgavā:
Kontakti
Ja vēlaties veikt nekustamo īpašumu vērtēšanu vai pārdošanu, lūdzu sazinieties ar mūsu Ventspils filiāles darbiniekiem:
Arvīds Jevsejevs
+371 2701229
arvids.jevsejevs@ober-haus.lv
Uldis Korsaks
+371 20033345
uldis.korsaks@ober-haus.lv
