Управление коммерческой недвижимостью
Управление коммерческой недвижимостью
Наш полный пакет услуг по управлению коммерческой недвижимостью включает следующее: сбор арендной платы, гарантийных депозитов, платежей за коммунальные и эксплуатационные услуги.
- Поиск арендаторов, отличающихся наилучшей репутацией и прибыльностью.
- Страхование недвижимости.
- Бухгалтерский учёт и составление отчётов.
- Управление недвижимостью.
- Предложение недвижимости на рынке.
Сдача в аренду
«Ober-Haus» является крупнейшим агентством недвижимости в Центральной и Восточной Европе. В более чем 35 офисах нашей компании работает почти 350 высококлассных профессионалов.
Благодаря многолетнему опыту успешной работы на рынке недвижимости наши специалисты в области аренды коммерческих помещений помогают владельцам создавать оптимальную структуру арендаторов и договариваться о самых выгодных сроках аренды для наших клиентов.
Мы прекрасно знаем рынок коммерческой недвижимости. Мы умеем эффективно вести переговоры с потенциальными арендаторами и помогаем Вам добиваться наилучших результатов.
Страхование недвижимости
Компания «Ober-Haus» заключила договоры с крупнейшими страховыми компаниями в регионе в целях обеспечения Вам более низких цен страховки перед тем как Вы сделаете приобретение.
Бухгалтерский учёт, налогообложение, составление отчётов
Благодаря предоставляемым компанией «Ober-Haus» услугам владельцу недвижимости нет необходимости думать о финансовых расчётах, отнимающих немало времени.
«Ober–Haus» осуществит подсчёты, выставит счета и соберёт надлежащие платежи арендаторов и других пользователей имущества; известит владельца о просроченных платежах, если таковые имеются; составит годовые отчёты, проведёт аудиты и выполнит множество других задач
Управление недвижимостью
Ценность Ваших инвестиций в большой степени зависит от надлежащего администрирования. Так как инвестиции в недвижимость имеют долгосрочный характер, особенно важным представляется её соответствие определённым стандартам и последующее обеспечение её рыночного потенциала и приносимой ею прибыли.
Высококачественное управление, поддержание надлежащего внешнего состояния и функциональности недвижимого имущества привлечёт арендаторов с хорошей репутацией, а также их клиентов и заказчиков.
Для владельца всё это означает более высокий доход и более низкие расходы.
Эта услуга включает в себя следующее:
- Сбор арендной платы.
- Осуществление периодических платежей.
- Текущий ремонт.
- Периодический и капитальный ремонт.
- Переоборудование и модернизацию.
- Периодические технические осмотры.
- Консультации по вопросам права и налогообложения.
- Поддержание связи с арендаторами.
Предложение недвижимости на рынке
Коммерческая недвижимость, как и любой другой вид инвестиций, требует надлежащего представления на рынке (маркетинговой стратегии).
Специалисты из Отдела маркетинга компании «Ober-Haus» проконсультируют Вас о том, какие шаги необходимо предпринять для привлечения как потенциальных арендаторов, так и клиентов уже имеющихся арендаторов.