Pārdod dzīvokli vai māju Ādažos – Aktualitātes 2023

2023-02-14

Pērc vai pārdod dzīvokli, māju vai zemi - Ādažos.

Dzīvokļu, māju un zemes cenas Ādažos

Pārdod dzīvokļus Ādažos:

• Kopā sludinājumi: 28
• Cena: 36 000 – 239 000 EUR
• Cena m2: 766 – 2543 EUR

Izīrē dzīvokļus Ādažos:

• Kopā sludinājumi: 12
• Īre mēnesī: 350- 600 EUR

Pārdod mājas Ādažos:

• Kopā sludinājumi: 32
• Cena: 26 000 – 690 000 EUR

Pārdod zemi Ādažos:

• Kopā sludinājumi (dažādi zemes lietojumi): 14
• Cena: 21 000 – 680 000 EUR
• Cena m2: 24 – 67 EUR

Dzīvokļu tirgus Ādažos

Savukārt zemākas cenas īpašumiem ir (soclaiku) vecie projekti, ļoti daudz ir mazās vasarnīcu tipa mājas.

Ādažos piedāvājumā dominē trīsistabu dzīvokļu pārdošana.

Jaunie projektu dzīvokļu piedāvājums ir tieši tikpat liels kā veco (specprojektu).

Pieprasītākie ir divistabu un trīsistabu dzīvokļi.

Piedāvajums ir salīdzinoši mazs.

Pēdējā gada laikā pidāvājums dzīvokļiem Ādažos ir palielinājies par 20%. Pieprasījumu pēc dzīvokļiem Ādažos, galvenokārt ir iedzīvotāji, kas iebrauc Ādažos no Rīgas vai reģioniem. Vērojama īres dzīvokļu tirgus aktivitāte arī no militāristiem un arī iegāde. Pilsētas nomalē (10 dzīvokļi) dzīvokļu cenas ir visaugstākās, jo tie ir jaunie projekti. Cenu diapazons ir no 84 000 eiro līdz 176 000 eiro. Savukārt zemākās cenas specprojektiem ir novērojamas centra apkaimē, sākot no 63 000 eiro līdz 145 000 eiro.

Mājokļu tirgus - Ādažos

Pēdējā gada laikā pidāvājums mājām Ādažos ir palielinājies par 25%. Pieprasījums pārsvarā nāk no militārpersonām un vietējiem iedzīvotājiem. Tiek pārdoti pārsvarā jauno projektu mājokļi Ādažos un tās apkaimēs (Kadaga, Baltezers, Starpiņi).

Ādaži salīdzinoši ātri izplešās, attīstītāji attīsta savus projektus, mēģinot pielīdzināt kvadrātmetra cenu pie dzīvokļu cenām.

Mājokļu pārdevēji piedāvā iegādāties īpašumu gan mēbelētu, gan nemebelētu. Cenu diapazons mājokļiem ir sākot no 26 000 eiro līdz 690 000 eiro.

Dārgākie īpašumi tiek pārdoti pie ūdeņiem, pie Vējupītes, vai Mazais Baltezers.

Savukārt zemākas cenas īpašumiem ir (soclaiku) vecie projekti, Ādažos, netālu no centra.

Zemes tirgus - Ādažos

Zemes tirgus ir samazinājies, it sevišķi ar lielāku zemes platību.

Visvairāk pieprasītie ir zemes gabali privātmājas celtniecībai, ar mazu zemes platību, kā arī tuvumā kādai ūdenstilpei.

Zemes platība ir robežās no 600 m2 līdz 27000 m2. Cenu diapazons ir 24 eur/m2 līdz 67 eur/m2, kas ir saistīts ar zemes atrašanās vietu un pārdodamās zemes platību.

Vairāk piedāvājumu zemes iegādei ir Jaunajos projektos Kadagā, Podnieku virzienā un Starpiņos.

Lielākās īpašumu cenas ir Baltezers un pie Vējupītes, kas ir saistāms ar ūdenstilpju pieejamību. Savukārt pilsētas centrs ir vieta, kur visi nekustamie īpašumi pārsvarā ir vecie projekti, salīdzinot ar visām citām pilsētas apkaimēm.

Ādažu pilsētas jaunumi

Ādažu pilsēta nav liela, tikai 2022.gada jūlijā tika piešķirts pilsētas statuss.

Pilsēta ir sakārtota un pārsvarā visi galvenie ceļi ir jauni.

Galvenā iela nobruģēta.

Nesen pabeidza Ķiršu ielas rekonstrukciju, (kanalizācija un bruģa pārsegums).

Veikali pārsvarā ir jaunie projekti, bet pārējie renovēti.

Ober Haus nekustamo īpašumu piedāvājumi Ādažos

Kontakti

Ja vēlaties veikt nekustamo īpašumu vērtēšanu vai pārdošanu, lūdzu sazinieties ar mūsu Kuldīgas filiāles darbiniekiem:

Gunārs Bērziņš

E-pasts: gunars.berzins@ober-haus.lv

Telefona nr.: +371 22 322 093